По данным Mash, буквально за 3–4 месяца рост цен составил 30%. В числе причин: ожидание конца СВО (люди понимают, что дальше — больше), снятие санкций, строительство мегакластеров, вокруг которых земля дорожает по часам, введение статуса "опорных" городов в Крыму, а также дефицит на рынке недвижки.
Как рассказали нам местные риелторы, на полуостров массово повалили инвесторы из Москвы, Питера и Сибири. А также госслужащие и бизнесмены, которые закупаются апартаментами и офисами. Сейчас за квадратный метр на южном побережье просят от 250 до 1,4 млн рублей в новостройке и 250к за вторичку. Цена за сотку земли в центре — от 2 до 2,5 млн рублей, за городом — около 1 млн рублей. Люксовых мест у моря в Ялте, Алуште, Симеизе, Форосе почти нет.
Аналогично на западных берегах Евпатории и Саки. Там спрос на жильё вырос на 30% за год, цена за один квадратный метр в новенькой квартирке — 171к в среднем. А за сотку земли — от 250 до 1 млн рублей. Восточные берега в Судаке и Коктебеле активно застраивают.
Ровно год назад мы писали, что спрос на недвижимость в Крыму в пять раз превышает предложение.
Утром 3 июня 2025 года на небе произойдет необычное астрономическое явление — парад планет, который астрономы называют выравниванием. Все планеты Солнечной системы — от Меркурия до Нептуна — окажутся по одну сторону от Солнца, собравшись в секторе неба шириной около 90 градусов. Это событие получило название невидимого парада, поскольку из-за близости к Солнцу большинство планет невооружённым глазом наблюдать не получится.
В Московском планетарии напомнили, что «парад планет» — не научный термин, но он помогает популяризировать астрономию. В реальности планеты лишь оказываются вблизи одной линии, но не выстраиваются точно на одной прямой. Если это происходит на ночной стороне неба, планеты можно увидеть сразу несколько. Если же выравнивание происходит близко к Солнцу — как в июне — то планеты тонут в его ярком свете и становятся невидимыми для наблюдателя.
3 июня утром планеты выстроятся в следующем порядке от Солнца: Венера, Юпитер, Меркурий, Уран, Марс, Нептун и Сатурн. К ним присоединится и Луна, которая 3 июня окажется рядом с Марсом, 4 июня — около Урана, а 5–6 июня — мимо Юпитера, Меркурия и Венеры. Несмотря на то что событие уникальное, увидеть большинство планет не удастся.
Наблюдать можно разве что Сатурн — и то в течение короткого времени около 2 часов ночи, очень низко над юго-восточным горизонтом. Нептун и Марс перед рассветом тоже поднимаются, но быстро исчезают в утренних лучах. Остальные планеты останутся невидимыми из-за солнечного сияния. Использовать телескоп в такие моменты опасно — можно повредить зрение из-за близости к Солнцу.
Лето — не лучшее время для наблюдения за планетами: на широте Москвы ночь длится всего 4
Очевидцы заметили птиц-нарушителей пару дней назад. Почему утки не воспользовались подземным переходом - неизвестно, но, по данным «Базы», никакого протокола на них составлять не стали.
Счастье – понятие многогранное! Каждый человек вкладывает в него свой смысл! Счастье- состояние наивысшей удовлетворенности условием своего существования, благодарность за то, что имеешь, радость, подъем эмоций. Перечислять можно долго! Для одного счастье – это цель, а для другого – средство. Можно работать много лет на одной и той же рутинной работе, никуда не ходить по вечерам, не путешествовать и чувствовать себя вполне счастливым. А можно, заниматься действительно интересным делом, объездить полмира, но чувствовать себя лишним человеком подобно Печорину из «Героя нашего времени». Все зависит от личностных особенностей, характера и мировосприятия каждого конкретного человека. Лично меня делают счастливой бесконечные хобби! Чем я только ни занималась на разных этапах своей жизни: игра на фортепиано, клуб гидов-переводчиков, клуб Эрмитажа, жонглирование, школа Лидера, дебаты, Эбру (рисование на воде), катание на гидроцикле, импровизация, стендап. Хочется достигать новых вершин и радоваться каждому новому дню! Нередко мне приходиться общаться с людьми, которые находятся в состоянии апатии, стресса, постоянно из-за чего-то переживают. Я их хорошо понимаю. Действительно, иногда случается такое, что просто не знаешь как поступить в той или иной ситуации. Задаешься вопросом, почему по отношению к тебе несправедливо поступил человек, чье мнение для тебя ценно. Я считаю, что расстраиваться и тем более, отчаиваться не стоит! Иногда достаточно просто поговорить и обсудить проблему, а в иной раз – устроиться на новую работу, сменить круг общения. Что же еще нужно чтобы постоянно чувствовать себя счастливым? Думаю, что умения радоваться м
Два исследования, опубликованные в журнале Current Biology на прошлой неделе отдельными группами из Стэнфордского университета и японского Университета Кюсю, пролили свет на вопрос о том, что именно делает рыжих котов рыжими. Учёные уже более века знают, что рыжие кошки наследуют окрас иначе, чем другие млекопитающие. Теперь — с помощью сотен владельцев кошек — исследователи определили генетическую мутацию, которая придаёт рыжим кошкам их фирменный оттенок.
«С тех пор как мы начали заниматься генетикой цвета шерсти, нам было интересно узнать, что вызывает рыжий цвет шерсти у кошек, и мы знали, что, судя по наследственности, он должен отличаться от того, что вызывает его у людей, собак, мышей или других животных», — говорит Грег Барш, профессор генетики в Стэнфорде и старший автор статьи. «Неизвестно было только, каков механизм».
Чтобы выяснить это, команда Стэнфорда начала со сбора сотен образцов кошачьей ДНК, посещая выставки кошек от Калифорнии до Мэриленда и даже Бразилии. По словам Кристофера Кейлина, генетика из Стэнфорда и ведущего автора исследования, исследователи обратились к владельцам кошек с вопросом, готовы ли они внести свой вклад в работу.
«Владельцы кошек и заводчики открыты к генетическим исследованиям и участию в них», — говорит Кейлин. «Они очень интересуются своими кошками, им очень интересно рассказывать о своих питомцах и присылать фотографии, что является ещё одной важной частью этого исследования. Благодаря такому интересу нам было очень легко наладить контакт и собрать образцы».
По словам Кейлин, для сбора образцов нужно засунуть ватный тампон в рот кошки и потереть е
Компания Fenix International Ltd, которая владеет популярной в интернете платформой для взрослых OnlyFans, ведет переговоры о продаже сервиса. Точная сумма неизвестна, но источники журналистов утверждают, что речь может идти о миллиардах.
Согласно данным Reuters, единственным владельцем и акционером Fenix International Ltd, которой принадлежит OnlyFans, является Леонид Радвинский, американец украинского происхождения. Он приобрел OnlyFans в 2018 году и выплатил себе не менее 1 миллиарда долларов дивидендов за последние три года, согласно британским документам.
Известный американский инвестор и автор бестселлера «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки заявил о начале конца долларовой системы. По его мнению, недавний провал аукциона по продаже гособлигаций США стал крайне тревожным сигналом – инвесторы больше не верят в надёжность американского госдолга.
Напомним, что вчера американский фондовый индекс S&P 500 неожиданно потерял 80 пунктов за полчаса торгов на фоне якобы отсутствия очевидных катализаторов.
Между тем, аналитики связывают обвал с провальным размещением 20-летних казначейских облигаций США на сумму 16 млрд долларов, которое вскрыло тревожные тенденции на долговом рынке.
Спрос на долгосрочные бумаги оказался слабее ожиданий – инвесторы соглашались покупать их только с повышенной доходностью в 5,047%, что превысило прогнозируемые 5,035%. Это лишь второй случай в истории, когда 20-летние облигации перешагнули психологически важную отметку в 5%.
Разрыв между ожидаемой и фактической доходностью составил рекордные с декабря 1,2 базисных пункта, что рынки восприняли как тревожный сигнал.
Такая «хвостовая» разница традиционно свидетельствует о снижении аппетита инвесторов к госдолгу. Ослабление спроса автоматически повышает стоимость заимствований для экономики, делая акции менее привлекательными на фоне растущих безрисковых ставок.
В итоге, казначейские облигации, считающиеся эталоном надежности, неожиданно превратились в фактор нестабильности, спровоцировав цепную реакцию на Уолл-стрит.
Со слов Кийосаки, ФРС вынуждена была выкупить ценные бумаги на миллиарды долларов самостоятельно, что свидетельствует о крахе доверия к финансовой системе США. Такой шаг, по мнен
Утром 18 мая в Нижнем Тагиле в гараже на улице Тельмана случился пожар, унесший жизнь 33-летнего Дмитрия Южакова. У свердловчанина остались два маленьких ребенка и жена.
В то воскресное утро Дмитрий отправился в арендованный гараж. Мужчина работал сварщиком. Но в тот день в гараже он занимался ремонтом своей машины.
По одной из рассматриваемых версий, пожар мог возникнуть из-за нарушения правил безопасности при проведении газосварочных работ. Сообщение о ЧП поступило на пульт МЧС в 8:56.
Ге́нрих Лу́итпольд Ги́ммлер - немецкий политический и военный деятель, один из главных деятелей нацистской Германии, НСДАП и рейхсфюрер СС. Гиммлер, будучи одной из наиболее влиятельных фигур нацистской Германии, причастен к совершению нацистских преступлений. Генрих Гиммлер родился 7 октября 1900 года в Мюнхене. В августе 1923 года Гиммлер вступил в НСДАП, получив партийный билет № 42.404. В качестве члена подразделения Рёма он принимал участие в событиях «Пивного путча» — безуспешной попытке нацистов захватить власть в Мюнхене. Он был допрошен в полиции, но за недостатком улик отпущен без предъявления обвинений. Первоначально Гиммлер не был увлечён Гитлером и не разделял культ личности фюрера. Однако, больше узнав о Гитлере благодаря чтению, он стал считать его личностью, полезной для партии. Впоследствии он стал восхищаться Гитлером и даже поклоняться ему. В январе 1929 года после ухода в отставку Эрхарда Хайдена Гиммлер с одобрения Гитлера стал новым рейхсфюрером CC. К началу 1945 года германская военная машина находилась в плачевном состоянии. Отношения Гиммлера с Гитлером резко ухудшились. Рейхсфюрер СС рассматривал возможность проведения мирных переговоров с западными странами. Отвергнутый бывшими соратниками и преследуемый антигитлеровской коалицией Гиммлер попытался бежать. 5 мая он распустил свой штаб, выступив напоследок с прощальной речью, в которой призвал офицеров «раствориться в вермахте» и «ждать своего часа». Не успев тщательно подготовиться, он имел при себе расчётную книжку на имя унтер-фельдфебеля Генриха Хицингера. 21 мая примерно в 19 часов 30 минут Гиммлер и двое остававшихся с ним помощников (друг детства врач Карл Гебхардт и личный
Турист в Санни-Айлс-Бич, Флорида (Андрей Севастьянов, 37 лет) был пойман за издевательством над своей 2-летней дочерью 20 мая 2025 года во время отпуска с семьей.
Девочку отправили в детскую больницу Джо Ди Маджио. Ему предъявлены обвинения в жестоком обращении с детьми и сопротивлении аресту.
Компания «Airbus Defence and Space» опубликовала спутниковые снимки нового северокорейкого эсминца класса «Choe Hyon». На снимках видно, что корабль опрокинулся при спуске и в данный момент лежит на боку кормой в воде.
Снимки также подтверждают информацию о том, что инцидент случился из-за не синхронного движения спусковых тележек.
Генсек ЦК Трудовой партии Кореи Ким Чен Ын наблюдал весь процесс аварии и дал оценку, что произошедшее является недопустимой серьезной аварией и преступлением, вызванным просто неосторожностью, безответственностью и ненаучным эмпиризмом
Сидим, кушаем, счет приносят... Она без разговоров оплачивает(я + ее семья).
НО
БЛЯТЬ НО.
Официанты даже смотрят косо...
Счет был 8к, даже чаевых не хотелось за их работу дать хоть сотку! Всё долго и нужно по 3 раза вызвать, чтоб пришли, а то и сходить к ним!
я был М(и 3 Ж) один, они думали, что я должен им добавить?) А моя девушка оплатила картой, дала 300р на чай и досвидания!
Я про то, что ЧТО ВЫ ТАК МАЛО ОСТАВЛЯЕТЕ ОФИЦИАНТАМ???
А они вообще работают? Возможно от заведения зависит, и там, где зажралисть - кладут на клиентов... но это же ваши деньги! Ваш заработок!
Мне приятно получать чаевые(работаю в такси)! Значит нам понравилось сотрудничество!
А тут смотрели так, как будто я девушку попросил оплатить, чтоб вопросов не было... стыдно... и за себя за мой регион...
не оставлю чаевых, если мне не нравится, считаю это нормой! А на вопрос: "Вам нравится(наше обслуживание\еда\услуги?" - отвечаю честно, но за это меня порицает вся компания....
И на вопрос: "Вам нравится(наше обслуживание\еда\услуги?" - кто отвечает честно, кроме меня???
yaplakal.com